ಯಾವುದೇ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಅಥವಾ ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಇಷ್ಟಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಹಣವನ್ನ ನಗದು ರೂಪದಲ್ಲಿ ಕೊಡುವಂತಿಲ್ಲ… ಹೊಸ ತೆರಿಗೆ ನಿಯಮ.

Sanjay Kumar
By Sanjay Kumar Current News and Affairs 1.1k Views 1 Min Read 2
1 Min Read

ಆಸ್ತಿ ವಹಿವಾಟುಗಳ ಕ್ರಿಯಾತ್ಮಕ ಭೂದೃಶ್ಯದಲ್ಲಿ, ಬೇಡಿಕೆ ಹೆಚ್ಚಿರುವಲ್ಲಿ, ಸಂಭಾವ್ಯ ಅಪಾಯಗಳನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಲು ನಗದು ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಿಸುವ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ನಿರ್ಣಾಯಕವಾಗಿದೆ. ಆಸ್ತಿ ಸ್ವಾಧೀನಗಳು, ಲಾಭದಾಯಕ ಆದಾಯದ ಭರವಸೆಯೊಂದಿಗೆ, ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ನಗದು ವಹಿವಾಟುಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತವೆ, ಇದು ನಿಗದಿತ ನಿಯಮಗಳಲ್ಲಿ ಚೆನ್ನಾಗಿ ತಿಳಿದಿರುವುದು ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿದೆ.

ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಬಂದಾಗ, ನಗದು ಪಾವತಿ ಮಿತಿಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸುವುದು ಅತ್ಯುನ್ನತವಾಗಿದೆ. 2015 ರಲ್ಲಿ, ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಕಾಯಿದೆಯ 269SS, 269T, 271D, ಮತ್ತು 271E ಸೆಕ್ಷನ್‌ಗಳಿಗೆ ತಿದ್ದುಪಡಿಗಳು ಕಠಿಣ ಚೌಕಟ್ಟನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಿದವು. ಗಮನಾರ್ಹವಾಗಿ, ಸೆಕ್ಷನ್ 269SS ನಲ್ಲಿನ ಬದಲಾವಣೆಯು ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಉಲ್ಲಂಘಿಸುವವರು ಗಮನಾರ್ಹ ದಂಡವನ್ನು ಎದುರಿಸುತ್ತಾರೆ. ಈ ಬದಲಾವಣೆಗಳ ಹಿಂದೆ ಸರ್ಕಾರದ ಪ್ರೇರಣೆಯು ದೇಶದೊಳಗಿನ ಅಕ್ರಮ ಹಣದ ವಹಿವಾಟುಗಳನ್ನು ತಡೆಯುವುದಾಗಿದೆ.

ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿಗೆ ನಗದು ಪಾವತಿ ಮಿತಿಯನ್ನು 19,999 ರೂ. ಆಸ್ತಿಯ ಮೌಲ್ಯದ ಹೊರತಾಗಿಯೂ, ಈ ಮಿತಿಯನ್ನು ಮೀರುವುದನ್ನು ನಿಷೇಧಿಸಲಾಗಿದೆ. ಸೆಕ್ಷನ್ 269SS ನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾಗಿ ಭೂಮಿ, ಮನೆಗಳು ಅಥವಾ ಇತರ ಸ್ಥಿರ ಆಸ್ತಿಗಳ ಮಾರಾಟಕ್ಕಾಗಿ ರೂ 20,000 ಅಥವಾ ಅದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ವಹಿವಾಟುಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ. ಈ ಮಿತಿಯ ಯಾವುದೇ ಉಲ್ಲಂಘನೆಯು 100% ರಷ್ಟು ಗಣನೀಯ ದಂಡವನ್ನು ಉಂಟುಮಾಡುತ್ತದೆ, ಸಂಪೂರ್ಣ ನಗದು ವಹಿವಾಟಿನ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಪರಿಹಾರವಾಗಿ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.

ಮೂಲಭೂತವಾಗಿ, ಆಸ್ತಿ ವಹಿವಾಟುಗಳಲ್ಲಿ ತೊಡಗಿರುವ ಖರೀದಿದಾರರು ಮತ್ತು ಮಾರಾಟಗಾರರು ಈ ನಿಯಮಗಳ ಅನುಸರಣೆಯನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಎಚ್ಚರಿಕೆ ವಹಿಸಬೇಕು. ಹಾಗೆ ಮಾಡಲು ವಿಫಲವಾದರೆ ಹಣಕಾಸಿನ ದಂಡವನ್ನು ಆಕರ್ಷಿಸುತ್ತದೆ ಆದರೆ ವಹಿವಾಟಿನ ಕಾನೂನುಬದ್ಧತೆಗೆ ಅಪಾಯವನ್ನುಂಟುಮಾಡುತ್ತದೆ. ಸರ್ಕಾರದ ಪೂರ್ವಭಾವಿ ನಿಲುವು ಮೋಸದ ಆಸ್ತಿ ನೋಂದಣಿಗಳನ್ನು ನಿಭಾಯಿಸಲು ಮತ್ತು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವ್ಯವಹಾರಗಳಲ್ಲಿ ಪಾರದರ್ಶಕತೆಯನ್ನು ಉತ್ತೇಜಿಸುವ ಗುರಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ.

ಆಸ್ತಿ ವಹಿವಾಟುಗಳಲ್ಲಿ ನಗದು ಪಾವತಿ ಮಿತಿಗಳ ಅರಿವು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವ್ಯವಹಾರಗಳಲ್ಲಿ ತೊಡಗಿರುವ ಯಾರಿಗಾದರೂ ವಿವೇಕಯುತ ಹೆಜ್ಜೆಯಾಗಿದೆ. ಈ ನಿಯಮಗಳಿಗೆ ಬದ್ಧವಾಗಿ, ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ಸಂಭಾವ್ಯ ಕಾನೂನು ಪರಿಣಾಮಗಳಿಂದ ತಮ್ಮನ್ನು ತಾವು ರಕ್ಷಿಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚು ಸುರಕ್ಷಿತ ಮತ್ತು ಪಾರದರ್ಶಕ ಆಸ್ತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗೆ ಕೊಡುಗೆ ನೀಡಬಹುದು.

4 / 100
Share This Article

ಓದುಗರ ಗಮನಕ್ಕೆ: ನಮ್ಮ ವೆಬ್ಸೈಟ್  ಯಾವುದೇ ತಪ್ಪು ಮಾಹಿತಿ ಮತ್ತು ಸುಳ್ಳು ಸುದ್ದಿಗಳನ್ನು ಬಿತ್ತರಿಸುವುದಿಲ್ಲ, ನಿಖರವಾದ ಮತ್ತು ಅಧಿಕೃತವಾದ ಮಾಹಿತಿ ಹಾಗು ಸುದ್ಧಿಗಳನ್ನು ಮಾತ್ರ ಪ್ರಕಟಿಸುತ್ತದೆ, ಓದುಗರ ಸಂತೋಷವೇ ನಮ್ಮ ಸಂತೋಷ.