ಕೃಷಿ ಭೂಮಿಯಲ್ಲಿ ಮನೆ ಅಥವಾ ಲೇಔಟ್ ಮಾಡುವಂತಹ ಜನರಿಗೆ ಹೈಕೋರ್ಟ್ ನಿಂದ ಹೊಸ ಆದೇಶ ತಕ್ಷಣಕ್ಕೆ ಜಾರಿ ..

Sanjay Kumar
By Sanjay Kumar Current News and Affairs 160 Views 1 Min Read
1 Min Read

Navigating Land Conversion Laws: High Court’s Recent Decision : ಇತ್ತೀಚಿನ ಮಹತ್ವದ ತೀರ್ಪಿನಲ್ಲಿ, ಮಾಸ್ಟರ್ ಪ್ಲಾನ್ ಚೌಕಟ್ಟಿನೊಳಗೆ ಭೂ ಪರಿವರ್ತನೆ ಮತ್ತು ಬಳಕೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಹೈಕೋರ್ಟ್ ಮಹತ್ವದ ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ನೀಡಿದೆ. ಈ ತೀರ್ಪು KTCP ಕಾಯಿದೆ, 1961 ರ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಯೋಜನಾ ಪ್ರಾಧಿಕಾರದಿಂದ ಅನುಮೋದನೆ ಪಡೆಯುವ ಮಹತ್ವವನ್ನು ಒತ್ತಿಹೇಳುತ್ತದೆ, ಕೃಷಿಯಿಂದ ಕೃಷಿಯೇತರ ಬಳಕೆಗೆ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಪರಿವರ್ತಿಸಿದ ನಂತರವೂ.

ಈ ಪ್ರಕರಣದ ಮೂಲವು ಲೇಔಟ್ ಯೋಜನೆಗೆ ಅನುಮೋದನೆ ಇಲ್ಲದಿರುವುದು, ಮಂಡ್ಯ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಯೋಜನಾ ಪ್ರಾಧಿಕಾರವನ್ನು ಪ್ರಶ್ನಿಸಿ ಕರ್ನಾಟಕ ರಾಜ್ಯ ಮಾಂಡವ್ಯ ಗ್ರಹ ನಿರ್ಮಾಣ ಸಹಕಾರ ಸಂಘವು ಹೈಕೋರ್ಟ್‌ನ ಮೊರೆ ಹೋಗುವಂತೆ ಪ್ರೇರೇಪಿಸಿತು. ಈ ಕಾನೂನು ನಿರ್ಧಾರದಿಂದ ಪ್ರಮುಖವಾದ ಟೇಕ್ವೇಯೆಂದರೆ, ಹೈಕೋರ್ಟಿನ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಯೋಜನಾ ಪ್ರಾಧಿಕಾರಗಳ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯೊಳಗೆ ಕೃಷಿ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಪರಿವರ್ತಿಸಲು ಬಯಸುವ ಯಾರಾದರೂ ಎರಡು-ಹಂತದ ಅನುಮೋದನೆ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗೆ ಬದ್ಧರಾಗಿರಬೇಕು.

ಆರಂಭದಲ್ಲಿ, ಭೂ ಕಂದಾಯ ಕಾಯಿದೆ, 1965 ರ ಸೆಕ್ಷನ್ 95 ರ ಪ್ರಕಾರ, ಸಂಬಂಧಪಟ್ಟ ಪಕ್ಷವು ಜಿಲ್ಲಾಧಿಕಾರಿಯಿಂದ ಅನುಮತಿಯನ್ನು ಪಡೆಯಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಕೃಷಿ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಕೃಷಿಯೇತರ ಬಳಕೆಗೆ ಪರಿವರ್ತಿಸಲು ಈ ಉಭಯ ಅಧಿಕಾರವು ಪ್ರಮುಖವಾಗಿದೆ.

ಕೃಷಿ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಪರಿವರ್ತಿಸುವ ಪ್ರಯಾಣವನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸುವ ಮೊದಲು, ಸ್ಥಳೀಯ ಪ್ರಾಧಿಕಾರದೊಂದಿಗೆ ತೊಡಗಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಸಲಹೆ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ ಎಂದು ಗಮನಿಸಬೇಕಾದ ಅಂಶವಾಗಿದೆ. ಹಾಗೆ ಮಾಡುವುದರಿಂದ, ನೀವು ಸುಗಮ ಪರಿವರ್ತನೆಯನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು ಮತ್ತು ರಸ್ತೆಯಲ್ಲಿ ಕಾನೂನು ತೊಡಕುಗಳನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಬಹುದು.

ಸಂಕ್ಷಿಪ್ತವಾಗಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ, ಇತ್ತೀಚಿನ ಹೈಕೋರ್ಟ್ ತೀರ್ಪು ಭೂ ಪರಿವರ್ತನೆಗಾಗಿ ಸ್ಥಾಪಿತ ಕಾನೂನು ಕಾರ್ಯವಿಧಾನಗಳಿಗೆ ಬದ್ಧವಾಗಿರಬೇಕಾದ ಅಗತ್ಯವನ್ನು ಬಲಪಡಿಸಿದೆ. ಜಿಲ್ಲಾಧಿಕಾರಿಯಿಂದ ಅನುಮತಿ ಪಡೆಯುವುದು ಆರಂಭಿಕ ಹಂತವಾಗಿದ್ದರೂ, ಕೆಟಿಸಿಪಿ ಕಾಯ್ದೆಯ ಸೆಕ್ಷನ್ 14 ಎ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಅನುಮೋದನೆ ಪಡೆಯುವುದು ಅಷ್ಟೇ ಅನಿವಾರ್ಯವಾಗಿದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಕೃಷಿ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಪರಿವರ್ತಿಸುವ ಬಗ್ಗೆ ಯೋಚಿಸುವಾಗ ಸ್ಥಳೀಯ ಪ್ರಾಧಿಕಾರದೊಂದಿಗೆ ಸಮಾಲೋಚಿಸುವುದು ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ಮತ್ತು ಘಟಕಗಳ ಹಿತದೃಷ್ಟಿಯಿಂದ ಉತ್ತಮವಾಗಿದೆ. ಇದು ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಸುಗಮಗೊಳಿಸುವುದಲ್ಲದೆ ಸಂಬಂಧಿತ ಕಾನೂನುಗಳು ಮತ್ತು ನಿಬಂಧನೆಗಳ ಅನುಸರಣೆಗೆ ಕೊಡುಗೆ ನೀಡುತ್ತದೆ.

Share This Article

ಓದುಗರ ಗಮನಕ್ಕೆ: ನಮ್ಮ ವೆಬ್ಸೈಟ್  ಯಾವುದೇ ತಪ್ಪು ಮಾಹಿತಿ ಮತ್ತು ಸುಳ್ಳು ಸುದ್ದಿಗಳನ್ನು ಬಿತ್ತರಿಸುವುದಿಲ್ಲ, ನಿಖರವಾದ ಮತ್ತು ಅಧಿಕೃತವಾದ ಮಾಹಿತಿ ಹಾಗು ಸುದ್ಧಿಗಳನ್ನು ಮಾತ್ರ ಪ್ರಕಟಿಸುತ್ತದೆ, ಓದುಗರ ಸಂತೋಷವೇ ನಮ್ಮ ಸಂತೋಷ.