ಸ್ವಂತ ಮನೆ ಕಟ್ಟಬೇಕಾ , ತುಂಬಾ ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿಗೆ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬೇಕಾ.. ಈ ಸಲಹೆಗಳನ್ನು ಫಾಲೋ ಮಾಡಿದ್ರೆ ಸಾಕು..

Sanjay Kumar
By Sanjay Kumar Current News and Affairs 832 Views 2 Min Read
2 Min Read

ಮನೆಯನ್ನು ಹೊಂದುವುದು ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಕಾಂಕ್ಷೆಯಾಗಿದೆ, ಇದನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಗೃಹ ಸಾಲಗಳ ಮೂಲಕ ಅರಿತುಕೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ. ಭಾರತೀಯ ರಿಸರ್ವ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ತನ್ನ ವಿತ್ತೀಯ ನೀತಿ ಪರಾಮರ್ಶೆಯಲ್ಲಿ ರೆಪೊ ದರವನ್ನು ಕಾಯ್ದುಕೊಳ್ಳುವ ಇತ್ತೀಚಿನ ನಿರ್ಧಾರವು ಗೃಹ ಸಾಲದ ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ಸವಾಲನ್ನು ಒಡ್ಡಿದೆ. ರೆಪೋ ದರವು ಮೇ 2022 ಮತ್ತು ಫೆಬ್ರವರಿ 2023 ರ ನಡುವೆ 250 ಬೇಸಿಸ್ ಪಾಯಿಂಟ್‌ಗಳ ಗಮನಾರ್ಹ ಹೆಚ್ಚಳವನ್ನು ಕಂಡಿತು, ಇದರಿಂದಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಗೃಹ ಸಾಲದ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು ಮತ್ತು ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಆರ್ಥಿಕ ಹೊರೆಯಾಗಿದೆ.

ಈ ಎತ್ತರದ ಬಡ್ಡಿದರಗಳ ಪ್ರಭಾವವನ್ನು ತಗ್ಗಿಸಲು, ಸಾಲಗಾರರು ತಮ್ಮ ವಿಲೇವಾರಿಯಲ್ಲಿ ಹಲವಾರು ಆಯ್ಕೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ. ಅವರ ಪ್ರಸ್ತುತ ಗೃಹ ಸಾಲಗಳ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿದರಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಅವರ ಪ್ರಸ್ತುತ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳೊಂದಿಗೆ ಮಾತುಕತೆ ನಡೆಸುವುದು ಒಂದು ವಿಧಾನವಾಗಿದೆ. ಇದು ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗೆ ಇಮೇಲ್ ವಿನಂತಿಯನ್ನು ಕಳುಹಿಸುವುದನ್ನು ಒಳಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ, ಆದರೂ ಪ್ರಸ್ತುತ ಬಡ್ಡಿದರ ಮತ್ತು ಹೊಸ ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ನೀಡಲಾಗುವ ದರಗಳ ನಡುವೆ ಗಣನೀಯ ವ್ಯತ್ಯಾಸವಿರುವಾಗ ಇದು ಹೆಚ್ಚು ಅನುಕೂಲಕರವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಈ ವಿಧಾನವು ತ್ವರಿತ ಪರಿಹಾರವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆಯಾದರೂ, ಸಾಲಗಾರರು ಪರ್ಯಾಯವಾಗಿ ತಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಅನ್ನು ಮತ್ತೊಂದು ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಲು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಬಹುದು.

ಉತ್ತಮ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳೊಂದಿಗೆ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗೆ ಬದಲಾಯಿಸುವುದರಿಂದ ಗೃಹ ಸಾಲದ EMI ಗಳನ್ನು ಗಣನೀಯವಾಗಿ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಬಹುದು. ಪ್ರಸ್ತುತ ಸಾಲದ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬಡ್ಡಿದರವನ್ನು ವಿಧಿಸಿದರೆ, ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿದರದೊಂದಿಗೆ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗೆ ಸ್ಥಳಾಂತರಗೊಳ್ಳುವುದರಿಂದ ಮೂಲ ಮೊತ್ತ, ಬಡ್ಡಿ ಮತ್ತು ಒಟ್ಟಾರೆ EMI ಯಲ್ಲಿ ಉಳಿತಾಯವು ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಆರ್ಥಿಕ ಪ್ರಯೋಜನವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ.

ಆದಾಗ್ಯೂ, ಬ್ಯಾಂಕುಗಳನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸುವುದು ತನ್ನದೇ ಆದ ಪರಿಗಣನೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಬರುತ್ತದೆ. ಈ ಮಾರ್ಗವನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುವ ಸಾಲಗಾರರು ಕಾಗದದ ಕೆಲಸ, ಸಮಯ ಹೂಡಿಕೆ ಮತ್ತು ಸಂಬಂಧಿತ ವೆಚ್ಚಗಳಿಗೆ ಸಿದ್ಧರಾಗಿರಬೇಕು. ಸಂಸ್ಕರಣಾ ಶುಲ್ಕಗಳು, ಕಾನೂನು ಶುಲ್ಕಗಳು, ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಶುಲ್ಕಗಳು ಮತ್ತು ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಪರಿಶೀಲನಾ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಬಾಕಿ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತದ ಶೇಕಡಾ 0.25 ರಿಂದ 2 ರವರೆಗಿನ ಶುಲ್ಕಗಳು ಅನ್ವಯಿಸಬಹುದು.

ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ, ಹೆಚ್ಚಿನ ಗೃಹ ಸಾಲದ ಬಡ್ಡಿದರಗಳ ಸವಾಲನ್ನು ಎದುರಿಸುತ್ತಿರುವ ಸಾಲಗಾರರು ತಮ್ಮ ಪ್ರಸ್ತುತ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳೊಂದಿಗೆ ಮಾತುಕತೆಗಳನ್ನು ಅನ್ವೇಷಿಸಬಹುದು ಅಥವಾ ತಮ್ಮ ಸಾಲದ ಬಾಕಿಯನ್ನು ಉತ್ತಮ ದರಗಳನ್ನು ನೀಡುವ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಲು ಪರಿಗಣಿಸಬಹುದು. ಎರಡೂ ಆಯ್ಕೆಗಳು ಅವುಗಳ ಸಾಧಕ-ಬಾಧಕಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ, ಮತ್ತು ಸಾಲಗಾರರು ನಿರ್ಧಾರ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಮೊದಲು ಸಂಬಂಧಿತ ವೆಚ್ಚಗಳ ವಿರುದ್ಧ ಸಂಭಾವ್ಯ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಎಚ್ಚರಿಕೆಯಿಂದ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡಬೇಕು.

Share This Article

ಓದುಗರ ಗಮನಕ್ಕೆ: ನಮ್ಮ ವೆಬ್ಸೈಟ್  ಯಾವುದೇ ತಪ್ಪು ಮಾಹಿತಿ ಮತ್ತು ಸುಳ್ಳು ಸುದ್ದಿಗಳನ್ನು ಬಿತ್ತರಿಸುವುದಿಲ್ಲ, ನಿಖರವಾದ ಮತ್ತು ಅಧಿಕೃತವಾದ ಮಾಹಿತಿ ಹಾಗು ಸುದ್ಧಿಗಳನ್ನು ಮಾತ್ರ ಪ್ರಕಟಿಸುತ್ತದೆ, ಓದುಗರ ಸಂತೋಷವೇ ನಮ್ಮ ಸಂತೋಷ.