ಕೋರ್ಟ್ ನಿಂದ ಹೊಸ ರೂಲ್ಸ್ , ಇನ್ಮೇಲೆ ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿ ದೇಶದಲ್ಲಿ ಇಷ್ಟೇ ಜಮೀನು ಹೊಂದಿರಬೇಕು.. ಹೆಚ್ಚು ಭೂಮಿ ಖರೀದಿ ಮಾಡುವಂತಿಲ್ಲ

Sanjay Kumar
By Sanjay Kumar Current News and Affairs 468 Views 2 Min Read 1
2 Min Read

ಭಾರತದಲ್ಲಿ, ಆರ್ಥಿಕ ವಿವೇಕವು ಸಾಮಾನ್ಯ ಸದ್ಗುಣವಾಗಿದೆ, ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ತಮ್ಮ ಕಷ್ಟಪಟ್ಟು ಗಳಿಸಿದ ಹಣವನ್ನು ಬುದ್ಧಿವಂತಿಕೆಯಿಂದ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಲು ಮಾರ್ಗಗಳನ್ನು ಹುಡುಕುತ್ತಾರೆ. ಚಿನ್ನ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ಜನಪ್ರಿಯ ಆಯ್ಕೆಗಳಾಗಿ ನಿಂತಿದ್ದರೂ, ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಭೂಮಿ ಖರೀದಿಯನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಿಸುವ ಕಾನೂನುಗಳು ಮಿತಿಗಳೊಂದಿಗೆ ಬರುತ್ತವೆ. ಈ ಮಿತಿಗಳನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ನಿರ್ಣಾಯಕವಾಗಿದೆ.

ಭೂಮಿ ಖರೀದಿ ಮಿತಿಯು ರಾಜ್ಯಗಳಾದ್ಯಂತ ಬದಲಾಗುತ್ತದೆ. ಕೇರಳದಲ್ಲಿ, ಅವಿವಾಹಿತ ವ್ಯಕ್ತಿ 7.5 ಎಕರೆಗಳವರೆಗೆ ಮಾತ್ರ ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು, ಐದು ಜನರ ಕುಟುಂಬಕ್ಕೆ ಗರಿಷ್ಠ 15 ಎಕರೆಗಳನ್ನು ಅನುಮತಿಸಲಾಗಿದೆ. ಮಹಾರಾಷ್ಟ್ರವು ರೈತರಿಗೆ ಭೂಸ್ವಾಧೀನವನ್ನು ನಿರ್ಬಂಧಿಸುತ್ತದೆ, ಅದನ್ನು 54 ಎಕರೆಗೆ ಮಿತಿಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ. ಕರ್ನಾಟಕವು ರೈತರಿಗೆ 54 ಎಕರೆ ಮಿತಿಯನ್ನು ಅನುಸರಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಪಶ್ಚಿಮ ಬಂಗಾಳವು ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ 24.5 ಎಕರೆಗಳವರೆಗೆ ಖರೀದಿಸಲು ಅವಕಾಶ ನೀಡುತ್ತದೆ.

ಹಿಮಾಚಲ ಪ್ರದೇಶವು 32 ಎಕರೆಗಳನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಅನುಮತಿ ನೀಡಿದರೆ, ಉತ್ತರ ಪ್ರದೇಶವು ಗರಿಷ್ಠ 12.5 ಎಕರೆಗಳನ್ನು ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ. ಬಿಹಾರದಲ್ಲಿ ಮಿತಿಯನ್ನು 15 ಎಕರೆಗೆ ನಿಗದಿಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ. ಮತ್ತೊಂದೆಡೆ ಗುಜರಾತ್ ಕೃಷಿ ಭೂಮಿ ಖರೀದಿಯನ್ನು ರೈತರಿಗೆ ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ ನಿರ್ಬಂಧಿಸುತ್ತದೆ.

ಗಮನಾರ್ಹವಾಗಿ, ಅನಿವಾಸಿ ಭಾರತೀಯರು (NRIಗಳು) ಅಥವಾ ಸಾಗರೋತ್ತರ ನಾಗರಿಕರು ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಕೃಷಿಯೋಗ್ಯ ಭೂಮಿ, ತೋಟದ ಮನೆಗಳು ಅಥವಾ ಕೃಷಿ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಅನರ್ಹರಾಗಿರುವ ನಿರ್ಬಂಧಗಳನ್ನು ಎದುರಿಸುತ್ತಾರೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಅವರು ಭೂಮಿಯನ್ನು ಆನುವಂಶಿಕವಾಗಿ ಪಡೆಯಬಹುದು, ಮಾಲೀಕತ್ವಕ್ಕೆ ಒಂದು ಮಾರ್ಗವನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ.

ಮೂಲಭೂತವಾಗಿ, ಭಾರತದಲ್ಲಿನ ಭೂಮಿ ಖರೀದಿ ಮಿತಿಗಳು ವೈಯಕ್ತಿಕ ಹೂಡಿಕೆ ಆಕಾಂಕ್ಷೆಗಳು ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ಸ್ವಾಧೀನವನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಿಸುವ ಅಗತ್ಯತೆಯ ನಡುವಿನ ಸಮತೋಲನವನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತವೆ. ಈ ಮಿತಿಗಳು ಭೂಮಿಯ ಏಕಸ್ವಾಮ್ಯವನ್ನು ತಡೆಯುವುದಲ್ಲದೆ, ಕೃಷಿ ಭೂಮಿ ನೇರವಾಗಿ ಸಾಗುವಳಿಯಲ್ಲಿ ತೊಡಗಿರುವವರ ಕೈಯಲ್ಲಿ ಉಳಿಯುವುದನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತದೆ, ಸುಸ್ಥಿರ ಕೃಷಿ ಪದ್ಧತಿಗಳನ್ನು ಉತ್ತೇಜಿಸುತ್ತದೆ.

ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ಈ ನಿರ್ಬಂಧಗಳನ್ನು ನ್ಯಾವಿಗೇಟ್ ಮಾಡುವಾಗ, ಪ್ರತಿ ರಾಜ್ಯದಲ್ಲಿನ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ನಿಯಮಗಳ ಬಗ್ಗೆ ತಿಳಿಸಲು ಇದು ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿದೆ. ಈ ಕಾನೂನು ಗಡಿಗಳಲ್ಲಿ ತಿಳುವಳಿಕೆಯುಳ್ಳ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ಮಾಡುವುದು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಲು ಬಯಸುವವರಿಗೆ ನಿರ್ಣಾಯಕವಾಗಿದೆ. ಕಾನೂನು ನಿಯತಾಂಕಗಳೊಂದಿಗೆ ಹಣಕಾಸಿನ ಗುರಿಗಳನ್ನು ಸಮತೋಲನಗೊಳಿಸುವುದು ಭಾರತದ ಆಸ್ತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಕ್ರಿಯಾತ್ಮಕ ಭೂದೃಶ್ಯದಲ್ಲಿ ಸುರಕ್ಷಿತ ಮತ್ತು ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ಹೂಡಿಕೆಯನ್ನು ಖಾತ್ರಿಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ.

Share This Article

ಓದುಗರ ಗಮನಕ್ಕೆ: ನಮ್ಮ ವೆಬ್ಸೈಟ್  ಯಾವುದೇ ತಪ್ಪು ಮಾಹಿತಿ ಮತ್ತು ಸುಳ್ಳು ಸುದ್ದಿಗಳನ್ನು ಬಿತ್ತರಿಸುವುದಿಲ್ಲ, ನಿಖರವಾದ ಮತ್ತು ಅಧಿಕೃತವಾದ ಮಾಹಿತಿ ಹಾಗು ಸುದ್ಧಿಗಳನ್ನು ಮಾತ್ರ ಪ್ರಕಟಿಸುತ್ತದೆ, ಓದುಗರ ಸಂತೋಷವೇ ನಮ್ಮ ಸಂತೋಷ.