ಈ ವರ್ಷ 2023 ರರಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬ ಸಾಮಾನ್ಯ ಮನುಶ್ಯ ಒಂದು ಮನೆಯನ್ನ ಚಿಕ್ಕದಾಗಿ ಕಟ್ಟಿಕೊಳ್ಳಲು ತಗಲುವ ವೆಚ್ಚ ಎಷ್ಟು? ಇಲ್ಲಿದೆ ಮಾಹಿತಿ

Affordable Ground Floor Double Bedroom House Construction in Bangalore: ಕನಸಿನ ಮನೆಯನ್ನು ಹೊಂದುವುದು ಅನೇಕರಿಗೆ ಪಾಲಿಸಬೇಕಾದ ಆಕಾಂಕ್ಷೆಯಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಇಂದಿನ ಪ್ರಪಂಚದ ಗಡಿಬಿಡಿ ಮತ್ತು ಗದ್ದಲದ ನಡುವೆ, ಇದು ಕೇವಲ ಆಶ್ರಯವಲ್ಲ; ಅದೊಂದು ಅಭಯಾರಣ್ಯ. ಈ ಲೇಖನದಲ್ಲಿ, ರೋಮಾಂಚಕ ನಗರವಾದ ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ಬಜೆಟ್ ಸ್ನೇಹಿ ನೆಲ ಅಂತಸ್ತಿನ ಡಬಲ್ ಬೆಡ್‌ರೂಮ್ ಮನೆಯನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುವ ಜಟಿಲತೆಗಳನ್ನು ನಾವು ಪರಿಶೀಲಿಸುತ್ತೇವೆ.

ಈ ವಿನಮ್ರ ನಿವಾಸವು ಉದಾರವಾದ ಸಾವಿರ ಚದರ ಅಡಿ ಜಾಗವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ, ಎಲ್ಲವೂ ಅನುಕೂಲಕರವಾಗಿ ನೆಲ ಮಹಡಿಯಲ್ಲಿದೆ. ನಿರ್ಮಾಣ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರ ಅಥವಾ ಕಂಪನಿಯ ಒಳಗೊಳ್ಳುವಿಕೆಯು ಒಟ್ಟಾರೆ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಸ್ವಲ್ಪಮಟ್ಟಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಿಸಬಹುದು, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಬೆಂಗಳೂರಿನ ಹೊರಗಿನ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚು ಮಿತವ್ಯಯದ ದರಗಳಲ್ಲಿ ವಸ್ತುಗಳನ್ನು ಸೋರ್ಸಿಂಗ್ ಮಾಡುವ ಮೂಲಕ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಟ್ರಿಮ್ ಮಾಡಲು ಸಾಧ್ಯವಿದೆ. ನಿರ್ಮಾಣ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯು ಗಟ್ಟಿಮುಟ್ಟಾದ ಕಾಂಕ್ರೀಟ್ ಘನ ಬ್ಲಾಕ್‌ಗಳು, ಯುಪಿವಿಸಿ ಕಿಟಕಿಗಳು ಮತ್ತು ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಮರಳಿನ ಬದಲಿಗೆ ಎಂ ಸ್ಯಾಂಡ್‌ನ ವೆಚ್ಚ-ಪರಿಣಾಮಕಾರಿ ಪರ್ಯಾಯವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ.

ಅಡಿಪಾಯದ ಕೆಲಸವು ವೇದಿಕೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿಸುತ್ತದೆ, ಮಣ್ಣಿನ ಕೆಲಸ ಮತ್ತು ಉತ್ಖನನಕ್ಕೆ 15,000 ರೂ.ಗಳ ಆರಂಭಿಕ ಹೂಡಿಕೆಯನ್ನು ಒತ್ತಾಯಿಸುತ್ತದೆ, ನಂತರ ಕಾಂಕ್ರೀಟ್ ಲೇಯರಿಂಗ್ ಮತ್ತು ಕ್ಯೂರಿಂಗ್ಗಾಗಿ ರೂ.18,000. ಗೋಡೆಗಳಿಗೆ ಘನ ಕಾಂಕ್ರೀಟ್ ಬ್ಲಾಕ್‌ಗಳ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕೆ 40,000 ರೂ ಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಕಾಲಮ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಕಿರಣಗಳಂತಹ ಅಗತ್ಯ ಅಂಶಗಳ ಸ್ಥಾಪನೆಗೆ 80,000 ರೂ. ಒಂದು ಕ್ಲೀನ್ ಬೀಮ್‌ಗೆ 20,000 ರೂಪಾಯಿ ವೆಚ್ಚವಾಗುತ್ತದೆ, ಅಡಿಪಾಯದ ವೆಚ್ಚವನ್ನು 1,85,000 ರೂ.

ಮೇಲ್ಮುಖವಾಗಿ ಚಲಿಸುವಾಗ, ಉಕ್ಕಿನ ರಚನೆಯು ಕಾರ್ಯರೂಪಕ್ಕೆ ಬರುತ್ತದೆ, ಇದರಲ್ಲಿ ಉಕ್ಕನ್ನು ಒದಗಿಸಲು ಮತ್ತು ತಯಾರಿಸಲು ರೂ 30,000 ಮತ್ತು ಕಾಲಮ್‌ಗಳಿಗೆ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ರೂ 20,000 ಆರ್ಥಿಕ ಬದ್ಧತೆಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ. ಕ್ಲೀನ್ ಬೀಮ್‌ಗೆ 11,000 ರೂಪಾಯಿಗಳ ಹೂಡಿಕೆಯ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ, ಇದರ ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ ಉಕ್ಕಿನ ರಚನೆಗೆ ಒಟ್ಟು 50,000 ರೂ.

ರೂಫಿಂಗ್ ಮತ್ತೊಂದು ಮಹತ್ವದ ಅಂಶವಾಗಿದ್ದು, ಬೇಸ್ ಹಾಕಲು ರೂ 32,000, ಕಾಂಕ್ರೀಟ್ (ಕಾಲಮ್‌ಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ) ಒದಗಿಸಲು ಮತ್ತು ಹಾಕಲು ರೂ 20,000 ಮತ್ತು ಕಿರಣಗಳಿಗೆ ರೂ 19,000 ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ. ಸ್ಲ್ಯಾಬ್‌ಗೆ 12,000 ರೂ., ಲಿಂಟೆಲ್‌ಗೆ 11,000 ರೂ. ಮತ್ತು ಪೀಠೋಪಕರಣಗಳ ಮೊತ್ತವು 31,000 ರೂ. 22,000 ರೂ.ಗೆ ಕ್ರಿಯಾತ್ಮಕ ಮೆಟ್ಟಿಲನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾಗಿದೆ, ಒಟ್ಟು ರೂಫಿಂಗ್ ವೆಚ್ಚವನ್ನು 1,47,000 ರೂ.

ಕಟ್ಟಡದ ದೇಹವನ್ನು ರೂಪಿಸುವ ಸೂಪರ್‌ಸ್ಟ್ರಕ್ಚರ್, ಕಾಲಮ್‌ಗಳಿಗೆ 24,000 ರೂ., ಬೀಮ್‌ಗಳಿಗೆ ರೂ. 35,000, ಸ್ಲ್ಯಾಬ್‌ಗೆ ರೂ. 48,000, ಲಿಂಟಲ್‌ಗೆ ರೂ. 12,000, ಚಜ್ಜೆಗೆ ರೂ. 5,000, ಮತ್ತು ಸ್ಟೇರ್‌ಕಾಸ್‌ಗೆ ರೂ. 36,000 ವೆಚ್ಚವಾಗುತ್ತದೆ. , 1,60,000 ರೂ.ಗೆ ಸಂಗ್ರಹವಾಗುತ್ತಿದೆ.

ನಾವು ಗೋಡೆಯ ನಿರ್ಮಾಣವನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿದಾಗ, ಆರು ಇಂಚು ದಪ್ಪದ ಸಿಮೆಂಟ್ ಬ್ಲಾಕ್‌ಗಳಿಗೆ 70,000 ರೂ., ನಾಲ್ಕು ಇಂಚು ದಪ್ಪದ ಬ್ಲಾಕ್‌ಗಳ ಮೊತ್ತವು 45,000 ರೂ. ಆಗಿದ್ದು, ಒಟ್ಟು 1,15,000 ರೂ. ನೆಲಹಾಸು ವಿಟ್ರಿಫೈಡ್ ಟೈಲ್ಸ್‌ಗಳ ರೂಪದಲ್ಲಿ ಬರುತ್ತದೆ, ಇದು 90,000 ರೂ. ಮತ್ತೊಂದೆಡೆ ವಾಲ್ ಟೈಲ್ಸ್, ಅಡುಗೆ ಕೋಣೆಗೆ 4,000 ರೂ., ಸ್ನಾನಗೃಹಕ್ಕೆ 18,000 ರೂ., ಶೌಚಾಲಯಕ್ಕೆ 4,000 ರೂ. ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ 26,000 ರೂ.

ಉತ್ತಮ ವಿವರಗಳಿಗೆ ಬಂದಾಗ, ಮನೆಯ ಮರಗೆಲಸಕ್ಕೆ ಮುಖ್ಯ ಬಾಗಿಲು ಮತ್ತು ಪೂಜಾ ಕೊಠಡಿಯ ಬಾಗಿಲಿಗೆ 70,000 ರೂ. ಜೊತೆಗೆ ಇತರ ಬಾಗಿಲುಗಳಿಗೆ 40,000 ರೂ. uPVC ವಿಂಡೋಗಳನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುವುದರಿಂದ ವೆಚ್ಚವು 2 ಲಕ್ಷಕ್ಕೆ ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಅಲ್ಯೂಮಿನಿಯಂ ಕಿಟಕಿಗಳು ಹೆಚ್ಚು ಬಜೆಟ್ ಸ್ನೇಹಿ ಪರ್ಯಾಯವನ್ನು ನೀಡುತ್ತವೆ, ಒಟ್ಟಾರೆ ವೆಚ್ಚವನ್ನು 3,10,000 ರೂ.ಗೆ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ.

ಅಂತಿಮ ಸ್ಪರ್ಶವು ಪೇಂಟಿಂಗ್ ಅನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ, ಬಾಹ್ಯ ಚಿತ್ರಕಲೆಗಾಗಿ ರೂ 30,000 ಮತ್ತು ಆಂತರಿಕ ಚಿತ್ರಕಲೆಗಾಗಿ ರೂ 70,000, ಒಟ್ಟು ರೂ 1,00,000. ಪ್ಲಾಸ್ಟರಿಂಗ್ ವೆಚ್ಚವು ಸೀಲಿಂಗ್‌ಗೆ ರೂ 33,000, ಆಂತರಿಕ ಗೋಡೆಗಳಿಗೆ ರೂ 67,000 ಮತ್ತು ಬಾಹ್ಯ ಗೋಡೆಗಳಿಗೆ ರೂ 47,000, ಒಟ್ಟು ರೂ 1,50,000 ತಲುಪುತ್ತದೆ.

ಎಲೆಕ್ಟ್ರಿಕಲ್ ಮತ್ತು ಪ್ಲಂಬಿಂಗ್ ಕೆಲಸವು ಒಟ್ಟಾರೆಯಾಗಿ 3,60,000 ರೂ.ಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ, ನಿಮ್ಮ ಕನಸಿನ ಮನೆಯು ಎಲ್ಲಾ ಅಗತ್ಯ ಸೌಕರ್ಯಗಳೊಂದಿಗೆ ಸುಸಜ್ಜಿತವಾಗಿದೆ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತದೆ.

ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ, ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ನೆಲ ಅಂತಸ್ತಿನ ಡಬಲ್ ಬೆಡ್‌ರೂಮ್ ಮನೆಯನ್ನು 16,93,000 ಬಜೆಟ್‌ನೊಂದಿಗೆ ಸಾಧಿಸಬಹುದು, ಒಬ್ಬರು ನಿರ್ಮಾಣ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಬುದ್ಧಿವಂತಿಕೆಯಿಂದ ನ್ಯಾವಿಗೇಟ್ ಮಾಡಿದರೆ ಮತ್ತು ಗುಣಮಟ್ಟವನ್ನು ರಾಜಿ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳದೆ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಅತ್ಯುತ್ತಮವಾಗಿಸಿದರೆ.