Impact of Soaring Cement Costs on Homebuilders and the Housing Market ಅನೇಕ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ತಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಮನೆಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುವ ಕನಸನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ, ಇದು ಕಠಿಣ ಪರಿಶ್ರಮ ಮತ್ತು ಸಮರ್ಪಣೆಯನ್ನು ಬಯಸುತ್ತದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಇಂದಿನ ಆರ್ಥಿಕ ವಾತಾವರಣದಲ್ಲಿ, ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ಹಣದುಬ್ಬರದಿಂದಾಗಿ ಈ ಆಶಯವನ್ನು ಸಾಧಿಸುವುದು ಹೆಚ್ಚು ಸವಾಲಿನ ಸಂಗತಿಯಾಗಿದೆ. ಪ್ರತಿ ಅಗತ್ಯ ಕಟ್ಟಡ ಸಾಮಗ್ರಿಗಳ ಬೆಲೆ ಗಣನೀಯವಾಗಿ ಏರಿದೆ, ಸಾಲದ ಮೂಲಕ ತಮ್ಮ ಮನೆಗೆ ಹಣಕಾಸು ಒದಗಿಸಲು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುವವರಿಗೆ ಇದು ಇನ್ನಷ್ಟು ದುಬಾರಿಯಾಗಿದೆ.
ಗಮನಾರ್ಹವಾಗಿ, ಮನೆ ನಿರ್ಮಾಣದಲ್ಲಿ ಮೂಲಭೂತ ಅಂಶವಾದ ಸಿಮೆಂಟ್ ಬೆಲೆಯು ಅಕ್ಟೋಬರ್ 1 ರಿಂದ ಏರಿದೆ. 2023 ರ ಆರ್ಥಿಕ ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ಮಾರ್ಚ್-ಏಪ್ರಿಲ್ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ, ಸಿಮೆಂಟ್ ಬೆಲೆಯಲ್ಲಿ ಸ್ವಲ್ಪ ಇಳಿಕೆ ಕಂಡುಬಂದಿದೆ. ದುರದೃಷ್ಟವಶಾತ್, ಈ ಬೆಲೆಗಳು ಈಗ 12 ರಿಂದ 13% ರಷ್ಟು ಏರಿಕೆಯಾಗಿದ್ದು, ನಗರದಲ್ಲಿ 50 ಕೆಜಿ ಚೀಲಕ್ಕೆ 382 ರೂ.ಗೆ ತಲುಪಿದೆ. ಈ ಪ್ರವೃತ್ತಿ ಮಳೆಗಾಲದ ನಂತರವೂ ಮುಂದುವರಿಯಬಹುದು ಎಂದು ತಜ್ಞರು ಅಂದಾಜಿಸಿದ್ದಾರೆ.
ಸಿಮೆಂಟ್ ತಯಾರಕರು ತಮ್ಮ ಬೆಲೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಿದ್ದು, ಚೀಲಕ್ಕೆ 10 ರಿಂದ 35 ರೂಪಾಯಿಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಿದ್ದಾರೆ. ಇತ್ತೀಚಿನ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಮನೆ ಮತ್ತು ಕಟ್ಟಡ ನಿರ್ಮಾಣ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳಲ್ಲಿ ಉಲ್ಬಣವು ಕಂಡುಬಂದಿದೆ, ಭಾಗಶಃ ಹಿಂದಿನ ಎರಡು ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ COVID-19 ಸಾಂಕ್ರಾಮಿಕದಿಂದ ತಂದ ನಿರ್ಮಾಣ ವಿರಾಮಕ್ಕೆ ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯೆಯಾಗಿ. ಈ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ, ಸಿಮೆಂಟ್ ಬೆಲೆಗಳು ಕುಸಿದವು ಮತ್ತು ಇತರ ಕಚ್ಚಾ ವಸ್ತುಗಳು ಸಹ ಹೆಚ್ಚು ಕೈಗೆಟುಕುವವು. ಇದರಿಂದಾಗಿ ಎರಡು ವರ್ಷಕ್ಕೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಸಿಮೆಂಟ್ ಬೇಡಿಕೆ ಶೇ.18ರಿಂದ 20ರಷ್ಟು ಏರಿಕೆಯಾಗಿದೆ.
ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ಸಿಮೆಂಟ್ ಬೆಲೆಯು ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಮನೆ ನಿರ್ಮಿಸುವವರ ಮೇಲೆ ಗಮನಾರ್ಹ ಹೊರೆಯನ್ನು ಹಾಕಿದೆ. ದಕ್ಷಿಣ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ, ಸಿಮೆಂಟ್ ಬೆಲೆಗಳು 40% ರಷ್ಟು ಏರಿಕೆಯಾಗಿವೆ, ಮತ್ತು ಈಶಾನ್ಯದಲ್ಲಿ, ಸಿಮೆಂಟ್ ಚೀಲವು ಈಗ 400 ರೂ.ವರೆಗೆ ವೆಚ್ಚವಾಗಬಹುದು. ಸಿಮೆಂಟ್ ಕಂಪನಿಗಳು ಗಣನೀಯ ಲಾಭವನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತಿವೆ, ಅವುಗಳ ಗಳಿಕೆಯು ಹಿಂದಿನ 800 ರಿಂದ 900 ರಷ್ಟಿತ್ತು. 1200 ರಿಂದ 1300 ರ ಹೊಸ ಶ್ರೇಣಿಗೆ.
ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ, ಒಬ್ಬರ ಸ್ವಂತ ಮನೆಯನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುವ ಕನಸು ಅನೇಕರಿಗೆ ಪಾಲಿಸಬೇಕಾದ ಆಕಾಂಕ್ಷೆಯಾಗಿ ಉಳಿದಿದೆ, ಆದರೆ ಪ್ರಸ್ತುತ ಆರ್ಥಿಕ ವಾತಾವರಣವು ಗಣನೀಯ ಸವಾಲುಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ಹಣದುಬ್ಬರ, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಸಿಮೆಂಟ್ ಬೆಲೆಯಲ್ಲಿ, ಮನೆ ನಿರ್ಮಾಣವು ಹಿಂದೆಂದಿಗಿಂತಲೂ ದುಬಾರಿಯಾಗಿದೆ. ಈ ಅಡೆತಡೆಗಳ ಹೊರತಾಗಿಯೂ, ಈ ಕನಸನ್ನು ನನಸಾಗಿಸುವವರ ಸ್ಥಿತಿಸ್ಥಾಪಕತ್ವವು ಅಚಲವಾಗಿದೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಅವರು ಅದನ್ನು ನನಸಾಗಿಸಲು ಶ್ರದ್ಧೆಯಿಂದ ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ.
