ನಿಮ್ಮ ನಿಯಮಾನುಸಾರ ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವುದಕ್ಕೆ ಇನ್ಮೇಲೆ ಹೊಸ ನಿಯಮ ಪಾಲನೆ ಮಾಡಲೇಬೇಕು .. ಕೇಂದ್ರ ಸರ್ಕಾರದಿಂದ ತಕ್ಷಣಕ್ಕೆ ರೂಲ್ಸ್ ಜಾರಿ..

Capital Gain Tax on Agricultural Land Sale : ಭಾರತೀಯ ತೆರಿಗೆ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯು ಸಂಕೀರ್ಣವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ವಿವಿಧ ರೀತಿಯ ತೆರಿಗೆಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ. ಪ್ರಮುಖ ತೆರಿಗೆಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾದ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಆದಾಯ ಮಟ್ಟಗಳು ಮತ್ತು ಮೂಲಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ವಿಭಿನ್ನವಾಗಿ ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಎಲ್ಲರೂ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿಸಲು ಬಾಧ್ಯತೆ ಹೊಂದಿಲ್ಲ; ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆಗೆ ಒಳಪಡದ ಕೃಷಿಯಿಂದ ಗಳಿಸಿದ ಆದಾಯದಂತಹ ವಿನಾಯಿತಿಗಳು ಜಾರಿಯಲ್ಲಿವೆ.

ಆದಾಗ್ಯೂ, ಕೇಂದ್ರ ಸರ್ಕಾರದ ಇತ್ತೀಚಿನ ಬದಲಾವಣೆಗಳು ಹೊಸ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಪರಿಚಯಿಸಿವೆ, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಕೃಷಿ ಭೂಮಿ ಮಾರಾಟಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ. ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಕೃಷಿ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಈಗ ಬಂಡವಾಳದ ಆಸ್ತಿ ಎಂದು ವರ್ಗೀಕರಿಸಲಾಗಿದೆ, ಮಾರಾಟದ ಮೇಲೆ ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್ ಗೇನ್ ತೆರಿಗೆಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತದೆ. ಇದರಿಂದ ಸಾರ್ವಜನಿಕರಲ್ಲಿ ಕೆಲಕಾಲ ಗೊಂದಲ ಉಂಟಾಗಿದ್ದು, ಕೃಷಿ ಭೂಮಿ ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವ ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬರು ಈ ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ ಎಂಬ ತಪ್ಪು ಕಲ್ಪನೆ ಇದೆ.

ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ತೆರಿಗೆ ದರಗಳು ಬದಲಾಗಬಹುದು, ಲಾಂಗ್ ಟರ್ಮ್ ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್ ಗೇನ್ ಟ್ಯಾಕ್ಸ್ ಮತ್ತು ಶಾರ್ಟ್ ಟರ್ಮ್ ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್ ಗೇನ್ ಟ್ಯಾಕ್ಸ್ ಅನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವ ಮೊದಲು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಅವಧಿಯನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ ಅನ್ವಯಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ, ಕೇಂದ್ರ ಸರ್ಕಾರವು ಕೃಷಿ ಭೂಮಿ ಮಾರಾಟದ ಮೇಲೆ ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್ ಗೇನ್ ತೆರಿಗೆ ವಿಧಿಸುವ ಹೊಸ ನಿಯಮವನ್ನು ಪರಿಚಯಿಸಿದೆ, ಆದರೆ ಈ ತೆರಿಗೆಯು ಹಳ್ಳಿಗಳಲ್ಲಿ ಅಲ್ಲ, ನಗರ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಮಾರಾಟವಾದ ಭೂಮಿಗೆ ಮಾತ್ರ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ. ಮಾರಾಟದಿಂದ ಉತ್ಪತ್ತಿಯಾಗುವ ಆದಾಯ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿಯ ಅವಧಿಯನ್ನು ಆಧರಿಸಿ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಲೆಕ್ಕಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ. ಭಾರತದ ತೆರಿಗೆ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯ ಸಂಕೀರ್ಣತೆಗಳು ಅನುಸರಣೆಯನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ನಿಯಮಗಳ ಸ್ಪಷ್ಟ ತಿಳುವಳಿಕೆ ಅಗತ್ಯ.

• ಏನಂಥ ಬಡವರು ಆದರೂ ಕೂಡ ತಮ್ಮ ಬಜೆಟ್ ತಕ್ಕಂತೆ ಸುಂದರ ಮನೆ ಕಟ್ಟಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು ಅನ್ನೋರಿಗಾಗಿ ಈ ಮಾಹಿತಿ
• ಮದುವೆ ಆಗೋದಕ್ಕಿಂತ ಮೊದಲು ಸಣಕಲ ಕಡ್ಡಿ ತರ ಇರೋ ಹೆಂಗಸರು ಮದುವೆ ಆದ ಮೇಲೆ ಹೆಂಗೆ ದಪ್ಪ ಆಗುತ್ತಾರೆ ಗೊತ್ತ ..ಆ ಒಂದು ಕೆಲಸವೇ ಕಾರಣವಂತೆ… ಆ ಕೆಲಸ ಯಾವುದು ಅಂತ ಗೊತ್ತಾದ್ರೆ ಶಾಕ್ ಆಗ್ತೀರಾ…
• ಮದುವೆಗಿಂತ ಮೊದಲು ತೆಳ್ಳಗಿರುವ ಹುಡುಗಿಯರು ಮದುವೆ ನಂತರ ಇದ್ದಕ್ಕೆ ಇದ್ದ ಹಾಗೆ ದಪ್ಪಗಾಗುತ್ತಾರೆ ಯಾಕೆ ಗೊತ್ತ… ಇಲ್ಲಿದೆ ಬಾರಿ ಕುತೂಹಲ ಉಂಟುಮಾಡುವ ರಹಸ್ಯ.. ಅಷ್ಟಕ್ಕೂ ಇದು ಗೊತ್ತಾದ್ರೆ ಬೆಚ್ಚಿ ಬೀಳ್ತೀರಾ…
• ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಜೀವಿಸುವ ವ್ಯಕ್ತಿ ಗರಿಷ್ಠ ಎಷ್ಟು ಭೂಮಿಯನ್ನ ಕಾನೂನಿನ ಪ್ರಕಾರ ಹೊಂದಬಹುದು , ಸಾಮಾನ್ಯ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ಗೊತ್ತಿರಬೇಕು ಮಾಹಿತಿ..
• ರೈತರ ಕೃಷಿ ಭೂಮಿಯಲ್ಲಿ ಮನೆ ಅಥವಾ ಬೇರೆ ಯಾವುದಷ್ಟೇ ತರದ ಕಟ್ಟಡ ನಿರ್ಮಾಣ ಮಾಡುವ ಆಲೋಚನೆ ಇದ್ದವರಿಗೆ ಹೊಸ ಕಾನೂನು ತಂದ ಸರ್ಕಾರ