Property ownership:ಮನೆಯ ಹೆಣ್ಣುಮಕ್ಕಳಿಗೆ ಗೊತ್ತಿಲ್ಲದೇ ಆಸ್ತಿ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿದರೆ ಏನಾಗುತ್ತೆ …

ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಪಿತ್ರಾರ್ಜಿತ ಕಾನೂನುಗಳು ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಗಮನಾರ್ಹ ಬದಲಾವಣೆಯನ್ನು ಕಂಡಿವೆ, ಎಲ್ಲಾ ಲಿಂಗಗಳಿಗೆ ಸಮಾನ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಹಲವಾರು ಸುಧಾರಣೆಗಳು ಮತ್ತು ತಿದ್ದುಪಡಿಗಳನ್ನು ಮಾಡಲಾಗುತ್ತಿದೆ. ಪ್ರಸ್ತುತ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ, ಹೆಣ್ಣುಮಕ್ಕಳಿಗೆ ಅವರ ಪುರುಷ ಒಡಹುಟ್ಟಿದವರ ಜೊತೆಗೆ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಸಮಾನ ಪಾಲು ನೀಡಲಾಗಿದೆ. 2005 ರ ಸುಪ್ರೀಂ ಕೋರ್ಟ್ ತೀರ್ಪಿನ ಮೂಲಕ ಬದಲಾವಣೆಗಳನ್ನು ತರಲಾಯಿತು, ಇದು ಕೃಷಿ ಭೂಮಿ ಸೇರಿದಂತೆ ಎಲ್ಲಾ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಹೆಣ್ಣುಮಕ್ಕಳಿಗೆ ಕಾಪರ್ಸೆನರ್ ಸ್ಥಾನಮಾನವನ್ನು ನೀಡಿತು.

ಕಾನೂನಿನ ಪ್ರಕಾರ, ಪುರುಷರು ಮತ್ತು ಮಹಿಳೆಯರು ಇಬ್ಬರೂ ಈಗ ತಮ್ಮ ಸ್ವಂತ, ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಲು ಸಮಾನವಾಗಿ ಸಮರ್ಥರಾಗಿದ್ದಾರೆ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ಹಕ್ಕುಗಳ ಮೇಲಿನ ಯಾವುದೇ ನಿರ್ಬಂಧಗಳು ಎಲ್ಲಾ ಲಿಂಗಗಳಿಗೆ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತವೆ. ಇದರರ್ಥ ಹೆಣ್ಣುಮಕ್ಕಳು ಸ್ವಯಂ-ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡ ಮತ್ತು ಪಿತ್ರಾರ್ಜಿತ ಆಸ್ತಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಎಲ್ಲಾ ವಿಷಯಗಳಲ್ಲಿ ಪುತ್ರರಂತೆ ಸಮಾನ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ.

2005 ರ ತಿದ್ದುಪಡಿಯು ಹುಡುಗಿಯರಿಗೆ ಆಟ-ಬದಲಾವಣೆಯಾಗಿದೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಅದು ಹುಡುಗರಿಗೆ ಸಮಾನವಾದ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ನೀಡಿತು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ 9, 2005 ರ ಮೊದಲು ವಿತರಿಸಲಾದ ಆಸ್ತಿಗೆ ಈ ಕಾನೂನು ಅನ್ವಯಿಸುವುದಿಲ್ಲ ಎಂಬುದು ಗಮನಿಸಬೇಕಾದ ಅಂಶವಾಗಿದೆ. ಈ ತಿದ್ದುಪಡಿಯ ಮೊದಲು ಹೆಣ್ಣುಮಕ್ಕಳಿಗೆ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಸಮಾನ ಪಾಲು ನೀಡದ ಪ್ರಕರಣಗಳಲ್ಲಿ, ಅವರು ಅದನ್ನು ಪ್ರಶ್ನಿಸುವಂತಿಲ್ಲ.

2005ರ ತಿದ್ದುಪಡಿಗೆ ಮೊದಲು ಆಸ್ತಿ ಪಿತ್ರಾರ್ಜಿತವಾಗಿದ್ದರೆ ಅದನ್ನು ಗಂಡು ಮಗನಿಗೆ ಮಾತ್ರ ನೀಡಬೇಕಾಗಿತ್ತು ಮತ್ತು ಹೆಣ್ಣುಮಕ್ಕಳು ಅದರಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಪಾಲು ಪಡೆಯಲು ಅರ್ಹರಾಗಿರಲಿಲ್ಲ. ಹೇಗಾದರೂ, ಆಸ್ತಿಯು ತಂದೆಯ ಸ್ವಂತ ಮಾಲೀಕತ್ವದಲ್ಲಿದ್ದರೆ, ಹೆಣ್ಣುಮಕ್ಕಳಿಗೆ ಅದರಲ್ಲಿ ಪಾಲು ನೀಡಬಹುದು. 2005ಕ್ಕಿಂತ ಮೊದಲು ಪುತ್ರರ ಹೆಸರಿಗೆ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಪಾಲು ನೋಂದಣಿ ಮಾಡಿದ್ದರೆ, ಹೆಣ್ಣು ಮಕ್ಕಳು ಪಾಲು ಪಡೆಯಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತಿರಲಿಲ್ಲ.

2005ರ ತಿದ್ದುಪಡಿಯ ನಂತರ ಆಸ್ತಿ ವಿಚಾರದಲ್ಲಿ ಹೆಣ್ಣು ಮಕ್ಕಳ ಅನುಮತಿಯಿಲ್ಲದೆ ಪಿತ್ರಾರ್ಜಿತವಾಗಲಿ ಅಥವಾ ಸ್ವಯಾರ್ಜಿತವಾಗಲಿ ಯಾವುದೇ ಕೆಲಸ ಮಾಡುವಂತಿಲ್ಲ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಯಾವುದೇ ಕ್ಲೈಮ್‌ಗಳೊಂದಿಗೆ ಮುಂದುವರಿಯುವ ಮೊದಲು ಆಸ್ತಿಯು ಸ್ವಯಂ-ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡಿದೆಯೇ ಅಥವಾ ಪಿತ್ರಾರ್ಜಿತವಾಗಿದೆಯೇ ಎಂಬುದನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಬಹಳ ಮುಖ್ಯ. 2005ರ ಮೊದಲು ಆಸ್ತಿ ನೋಂದಣಿಯಾಗಿದ್ದು, ಪಿತ್ರಾರ್ಜಿತ ಆಸ್ತಿಯಾಗಿದ್ದರೆ ಅದನ್ನು ಪ್ರಶ್ನಿಸುವಂತಿಲ್ಲ.

ಹೆಣ್ಣು ಮಕ್ಕಳಿಗೆ ಯಾವುದೇ ಪಾಲು ನೀಡದೆ ಪಿತ್ರಾರ್ಜಿತ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿದ ಅಥವಾ ನೋಂದಾಯಿಸಿದ ಪ್ರಕರಣಗಳಲ್ಲಿ, 2005 ರ ನಂತರ ಪಿತ್ರಾರ್ಜಿತ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಪಡೆದಿದ್ದರೆ ಅದನ್ನು ಪ್ರಶ್ನಿಸುವ ಹಕ್ಕು ಹೆಣ್ಣುಮಕ್ಕಳಿಗೆ ಇರುತ್ತದೆ. ಅನುಮತಿ, ಅದನ್ನು ಪ್ರಶ್ನಿಸುವ ಹಕ್ಕು ಅವರಿಗೆ ಇದೆ.

ಹೆಣ್ಣು ಮಕ್ಕಳು ಮದುವೆಯ ನಂತರ ಹಕ್ಕು ಪತ್ರವನ್ನು ನೀಡುತ್ತಾರೆ ಅಥವಾ ಭವಿಷ್ಯದ ವಿವಾದಗಳನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಲು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಬಯಸುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದು ಮೌಖಿಕವಾಗಿ ಸಂವಹನ ಮಾಡುವುದು ಮುಖ್ಯ. ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಸರಿಯಾಗಿ ನೋಂದಾಯಿಸುವುದರಿಂದ ಕೌಟುಂಬಿಕ ಕಲಹಗಳನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಬಹುದು. ಕಾನೂನಿನಲ್ಲಿನ ಬದಲಾವಣೆಗಳು ಪುತ್ರಿಯರಿಗೆ ಸಮಾನವಾದ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಪಡೆಯುವುದನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿದೆ ಮತ್ತು ಇದು ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕತ್ವದಲ್ಲಿ ಲಿಂಗ ಅಂತರವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡಿದೆ.