ಆಸ್ತಿಯ ಮಾರಾಟ ಮತ್ತು ವರ್ಗಾವಣೆಯನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಿಸುವ ಹೊಸ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಪರಿಚಯಿಸಲಾಗಿದೆ, ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ವಿಷಯಗಳಲ್ಲಿ ಸಂಭಾವ್ಯ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಲು ತಿಳುವಳಿಕೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವುದು ಬಹಳ ಮುಖ್ಯ. ಪ್ರೊಬೇಟ್ ನ್ಯಾಯಾಲಯದಿಂದ ಪ್ರಮಾಣೀಕರಿಸಲ್ಪಟ್ಟ ಈ ನಿಯಮಗಳು, ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಮರಣದ ನಂತರ ಆಸ್ತಿಯ ವರ್ಗಾವಣೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿವೆ.
ಯಾರಾದರೂ ತೀರಿಕೊಂಡಾಗ, ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರಿಗಳು ಮೃತ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಅವರ ಹೆಸರಿಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಬಹುದು, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಮಾನ್ಯವಾದ ಉಯಿಲು ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿದ್ದರೆ. ಉಯಿಲು ಆಸ್ತಿಯ ಸ್ವೀಕರಿಸುವವರನ್ನು ಗೊತ್ತುಪಡಿಸುತ್ತದೆ, ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಸುಗಮಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಅದು ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಾಹಕ ಅಥವಾ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರಿಗಳ ಗುರುತಿನೊಂದಿಗೆ ಹೊಂದಿಕೆಯಾಗಬೇಕು. ಇಚ್ಛೆಯಿಲ್ಲದೆ, ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ವರ್ಗಾಯಿಸುವುದು ಸಂಕೀರ್ಣವಾಗಬಹುದು, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಬಹು ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರಿಗಳೊಂದಿಗೆ.
ಆಸ್ತಿ ವರ್ಗಾವಣೆಯನ್ನು ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ಪ್ರಾರಂಭಿಸಲು, ನೀವು ಈ ಹಂತಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸಬೇಕು:
ಖರೀದಿಸುವ ಮೊದಲು ಆಸ್ತಿ ದಾಖಲೆಯ ದೃಢೀಕರಣವನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ.
ಇಚ್ಛೆಯ ಉಪಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ದೃಢೀಕರಿಸುವ ಪ್ರೊಬೇಟ್ ನ್ಯಾಯಾಲಯದಿಂದ ಪ್ರಮಾಣೀಕೃತ ನಕಲನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಿ.
ಪ್ರೊಬೇಟ್ ಕಡ್ಡಾಯವಲ್ಲದಿದ್ದರೂ, ಅಗತ್ಯವಿದ್ದರೆ ಆಡಳಿತದ ಪತ್ರವನ್ನು (LOA) ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಿ.
ವಿಲ್, ಆಸ್ತಿ ಪತ್ರ, ಮಾಲೀಕರ ಮರಣ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ ಮತ್ತು ಕಾನೂನು ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರಿಯ ವಿಳಾಸ ಪುರಾವೆ ಸೇರಿದಂತೆ ಎಲ್ಲಾ ಅಗತ್ಯ ದಾಖಲೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಸಬ್-ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಾರ್ ಕಚೇರಿಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಿ.
ಉಯಿಲಿನ ಅನುಪಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ, ಹಿಂದೂ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರ ಕಾಯಿದೆ 1956 ರ ಪ್ರಕಾರ, ಒಂದು ವರ್ಗದ ವಾರಸುದಾರರಿಗೆ, ಪ್ರಾಥಮಿಕವಾಗಿ ಸಂಗಾತಿ ಮತ್ತು ಮಕ್ಕಳಿಗೆ ಆಸ್ತಿ ವಿತರಣೆ ಡೀಫಾಲ್ಟ್ ಆಗುತ್ತದೆ. ಕೆಲವು ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ತಾಯಿಯನ್ನು ಸಹ ಒಂದು ವರ್ಗದ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರಿ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಬಹುದು.
ತಡೆರಹಿತ ಆಸ್ತಿ ವರ್ಗಾವಣೆ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಈ ನಿಯಮಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಚೆನ್ನಾಗಿ ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳುವುದು ಅತ್ಯಗತ್ಯ. ನೀವು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುತ್ತಿರಲಿ ಅಥವಾ ಪಿತ್ರಾರ್ಜಿತವಾಗಲಿ, ಈ ಮಾರ್ಗಸೂಚಿಗಳ ಅನುಸರಣೆಯು ಸಂಭಾವ್ಯ ತೊಡಕುಗಳು ಮತ್ತು ಕಾನೂನು ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
